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【典型案例】信箱反馈(编号118025 

  信件编号:118025 时间:2017-2-24  

  事由:市民咨询阳台认定标准及依据等问题。 

  回复:您好!来信答复如下:关于建筑面积的计算,使按照国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),自2014年7月1日起执行。其中关于阳台的定义为“附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可使人活动的室外空间。”其面积计算按照“3.0.21 在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积。”另外,规范中明确“3.0.21 建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。”目前,本是阳台建筑面积计算遵循全国统一标准。感谢来信!


  【典型案例】信箱反馈(编号118025) 
  信件编号:118025 时间:2017-2-24  
  事由:市民咨询阳台认定标准及依据等问题。 
  回复:您好!来信答复如下:关于建筑面积的计算,使按照国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),自2014年7月1日起执行。其中关于阳台的定义为“附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可使人活动的室外空间。”其面积计算按照“3.0.21 在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积。”另外,规范中明确“3.0.21 建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。”目前,本是阳台建筑面积计算遵循全国统一标准。感谢来信!