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上海市闵行区国有土地使用权协议出让信息公示

沪闵协信示字(2018)第1号

  经上海市闵行区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:

  一、协议出让地块基本情况

区县

地块名称

地块位置

土地级别

土地面积(公顷)

容积率(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

备注

闵行

闵行区华漕镇MHPO-1403单元33-01A-2地块

东至金辉路,南至用地红线,西至用地红线,北至纪展路

7

3.09486

不大于1.4万平方米/公顷

教育科研用地

50

1.物业持有要求:土地持有时间为50年。在土地持有期间,由受让人整体持有,不得分割转让;确需整体转让的,须报经出让人同意;

2.装配式建筑管理要求:该地块装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%

3.建筑节能管理要求:该地块建筑应当达到的绿色建筑标准为一星级。

4. 海绵城市城市建设管理要求:年径流总量控制率为:75%、年径流污染控制率:55%

5.该地块意向受让人需具备和符合开办民办基础教育的相关要求。

6.该地块新建学校项目建设资金由意向受让人自筹,自行建设。

7.该地块新建学校建设完成后,由意向受让人自行管理。

8.鉴于闵行区义务教育阶段民办教育的规模总量已超市教委有关规定,意向受让人应知晓相关政策和风险。

9.该基础民办教育为十五年一贯制学校。

10.学校班级规模为80个班级。

11.土地出让后建设和使用过程中,闵行区教育局将加强监督管理,确保土地用途保持不变。

  二、公示时限

  本公示在2018年10月30日16时截止。

  三、意向用地者申请方式

  在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。

  地 址:闵行区莘松路555号

  单 位:上海市闵行区规划和土地管理局

  邮政编码:201100

  联系电话:021-64882782

  联 系 人:纪晓宇

  四、意向用地者须提交的申请文件

  1、意向用地者申请书原件

  2、意向用地者有效身份证件(复印件)

  3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件)

  4、教育主管部门的相关批准材料

  五、确定供地方式

  1、公示时限内,若该地块有两个以上意向者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

  2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

  六、其他

  该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(www.shgtj.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

上海市闵行区规划和土地管理局

2018年9月27日


  上海市闵行区国有土地使用权协议出让信息公示
  沪闵协信示字(2018)第1号
  经上海市闵行区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:
  一、协议出让地块基本情况
  区县
  地块名称
  地块位置
  土地级别
  土地面积(公顷)
  容积率(万/公顷)
  土地用途
  出让年限(年)
  备注
  闵行
  闵行区华漕镇MHPO-1403单元33-01A-2地块
  东至金辉路,南至用地红线,西至用地红线,北至纪展路
  7
  3.09486
  不大于1.4万平方米/公顷
  教育科研用地
  50年
  1.物业持有要求:土地持有时间为50年。在土地持有期间,由受让人整体持有,不得分割转让;确需整体转让的,须报经出让人同意;
  2.装配式建筑管理要求:该地块装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%
  3.建筑节能管理要求:该地块建筑应当达到的绿色建筑标准为一星级。
  4. 海绵城市城市建设管理要求:年径流总量控制率为:75%、年径流污染控制率:55%。
  5.该地块意向受让人需具备和符合开办民办基础教育的相关要求。
  6.该地块新建学校项目建设资金由意向受让人自筹,自行建设。
  7.该地块新建学校建设完成后,由意向受让人自行管理。
  8.鉴于闵行区义务教育阶段民办教育的规模总量已超市教委有关规定,意向受让人应知晓相关政策和风险。
  9.该基础民办教育为十五年一贯制学校。
  10.学校班级规模为80个班级。
  11.土地出让后建设和使用过程中,闵行区教育局将加强监督管理,确保土地用途保持不变。
  二、公示时限
  本公示在2018年10月30日16时截止。
  三、意向用地者申请方式
  在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。
  地 址:闵行区莘松路555号
  单 位:上海市闵行区规划和土地管理局
  邮政编码:201100
  联系电话:021-64882782
  联 系 人:纪晓宇
  四、意向用地者须提交的申请文件
  1、意向用地者申请书原件
  2、意向用地者有效身份证件(复印件)
  3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件)
  4、教育主管部门的相关批准材料
  五、确定供地方式
  1、公示时限内,若该地块有两个以上意向者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
  2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
  六、其他
  该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(www.shgtj.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。
  上海市闵行区规划和土地管理局
  2018年9月27日