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上海市浦东新区国有土地使用权协议出让信息公示

沪浦协信示字(2018)第1号

  经上海市浦东新区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:

  一、协议出让地块基本情况

区县 地块名称 地块位置 土地级别 土地面积(公顷) 容积率(万/公顷) 土地用途 出让年限(年) 备注
浦东新区 张江中区41-07地块 东至规划41-11地块,南至规划海科路,西至规划41-06地块、北至规划41-06地块 5级 3.90394 不大于1.5 文化用地 50年 1、地块建设要求。地块建设应符合文化用地规划建设要求,土地合同签订后半年内须开工,开工后三年须竣工交付使用。2、物业持有与转让要求。该地块项目建设资金由受让人自筹,建成物业在出让年限内全自持;确须整体转让的,需报经出让人同意。3、运营管理要求。该地块拟建设成为张江科学城面向国际的科技论坛、交流、会务和展示的活动场所。满足科学城各项需求,提供会务、展览、教育活动等相关配套服务。4、装配式建筑管理要求。装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。5、建筑节能管理要求。按照绿色建筑两星级及以上标准建设。

  二、公示时限

  本公示在2018年12月27日16时截止。

  三、意向用地者申请方式

  在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。

  地 址:浦东新区锦安东路475号

  单 位:上海市浦东新区规划和土地管理局

  邮政编码:200137

  联系电话:021-68542222*82089

  联 系 人:王先生

  四、意向用地者须提交的申请文件

  1、意向用地者申请书原件

  2、意向用地者有效身份证件(复印件)

  3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件)

  4、市或区主管部门批准的相关文件

  五、确定供地方式

  1、公示时限内,若该地块有两个以上意向者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

  2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

  六、其他

  该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(www.shgtj.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

上海市浦东新区规划和土地管理局

2018年11月30日


  上海市浦东新区国有土地使用权协议出让信息公示
  沪浦协信示字(2018)第1号
  经上海市浦东新区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:
  一、协议出让地块基本情况
  区县
  地块名称
  地块位置
  土地级别
  土地面积(公顷)
  容积率(万/公顷)
  土地用途
  出让年限(年)
  备注
  浦东新区
  张江中区41-07地块
  东至规划41-11地块,南至规划海科路,西至规划41-06地块、北至规划41-06地块
  5级
  3.90394
  不大于1.5
  文化用地
  50年
  1、地块建设要求。地块建设应符合文化用地规划建设要求,土地合同签订后半年内须开工,开工后三年须竣工交付使用。2、物业持有与转让要求。该地块项目建设资金由受让人自筹,建成物业在出让年限内全自持;确须整体转让的,需报经出让人同意。3、运营管理要求。该地块拟建设成为张江科学城面向国际的科技论坛、交流、会务和展示的活动场所。满足科学城各项需求,提供会务、展览、教育活动等相关配套服务。4、装配式建筑管理要求。装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。5、建筑节能管理要求。按照绿色建筑两星级及以上标准建设。
  二、公示时限
  本公示在2018年12月27日16时截止。
  三、意向用地者申请方式
  在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。
  地 址:浦东新区锦安东路475号
  单 位:上海市浦东新区规划和土地管理局
  邮政编码:200137
  联系电话:021-68542222*82089
  联 系 人:王先生
  四、意向用地者须提交的申请文件
  1、意向用地者申请书原件
  2、意向用地者有效身份证件(复印件)
  3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件)
  4、市或区主管部门批准的相关文件
  五、确定供地方式
  1、公示时限内,若该地块有两个以上意向者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
  2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
  六、其他
  该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(www.shgtj.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。
  上海市浦东新区规划和土地管理局
  2018年11月30日