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项目名称 上海轨道交通十四号线发展有限公司建造金园五路站(附属设施)
批准文号 沪府土[2017]310号
批准日期 2017-06-26 00:00:00
行政区划 嘉定区
项目位置 东至规划金园五路、北至沿曹安公路
征地补偿安置方案公告

征地补偿安置方案公告

沪〔嘉〕征地补告[2017]第050号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府 沪府土[2017]310号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:

一、本次征收土地的范围:

嘉定区江桥镇星火村、嘉定区江桥镇星火村小陈家宅组、嘉定区江桥镇星火村姚家宅组(村队组);征收农用地 1857.9平方米、建设用地 0平方米、未利用地 0平方米,合计征地面积 1857.9平方米。

二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:

土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为江桥镇 农用地98.40 元/平方米,非农用地98.40 元/平方米 ,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为江桥镇 镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米 元,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号

被征地村组

被征地面积

土地补偿费

青苗补偿

地上附着物补偿

非居住房屋(非公告共同举办企业)

其他

小计

1

江桥镇星火村

0

0

0

613060

0

0

613060

2

嘉定区江桥镇星火村姚家宅组

763.1

75089.04

3168.48

0

0

0

78257.52

3

嘉定区江桥镇星火村小陈家宅组

289.2

28457.28

1214.64

0

0

0

29671.92

4

嘉定区江桥镇星火村

805.6

79271.04

0

0

0

0

79271.04

合计

1857.9

182817.36

4383.12

613060

0

0

800260.48

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。

六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。

七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2017年10月11日前提出书面意见,送达 上海市嘉定区规土局江桥管理所。逾期未提出的,视作无意见。

八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2017年9月18日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达 上海市嘉定区规土局江桥管理所。逾期未提出的,视作放弃听证。

九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 嘉定区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

特此公告。

联系人: 王凤兰 联系地址: 鹤旋路88号

联系电话: 39512985 监督电话: 69530109

上海市 嘉定区规划和土地管理局

2017年9月12日

征地补偿安置方案公告
沪〔嘉〕征地补告[2017]第050号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府 沪府土[2017]310号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:
一、本次征收土地的范围:
 嘉定区江桥镇星火村、嘉定区江桥镇星火村小陈家宅组、嘉定区江桥镇星火村姚家宅组(村队组);征收农用地 1857.9平方米、建设用地 0平方米、未利用地 0平方米,合计征地面积 1857.9平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为江桥镇 农用地98.40 元/平方米,非农用地98.40 元/平方米 ,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为江桥镇 镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米 元,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号 被征地村组 被征地面积 土地补偿费 青苗补偿 地上附着物补偿 非居住房屋(非公告共同举办企业) 其他 小计
1 江桥镇星火村 0 0 0 613060 0 0 613060
2 嘉定区江桥镇星火村姚家宅组 763.1 75089.04 3168.48 0 0 0 78257.52
3 嘉定区江桥镇星火村小陈家宅组 289.2 28457.28 1214.64 0 0 0 29671.92
4 嘉定区江桥镇星火村 805.6 79271.04 0 0 0 0 79271.04
    合计 1857.9 182817.36 4383.12 613060 0 0 800260.48
                                

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。
七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2017年10月11日前提出书面意见,送达 上海市嘉定区规土局江桥管理所。逾期未提出的,视作无意见。
八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2017年9月18日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达 上海市嘉定区规土局江桥管理所。逾期未提出的,视作放弃听证。
九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 嘉定区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
特此公告。
联系人: 王凤兰 联系地址: 鹤旋路88号
联系电话: 39512985 监督电话: 69530109

上海市 嘉定区规划和土地管理局
2017年9月12日