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项目名称 梅陇外环生态道路用地
批准文号 沪府土[2018]389号
批准日期 2018-08-13 00:00:00
行政区划 闵行区
项目位置 东至景东路,南至金都路,西至梅莘界河,北至外环高速
征地补偿安置方案公告

征地补偿安置方案公告

沪〔闵〕征地补告[2018]第048号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府沪府土[2018]389号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:

一、本次征收土地的范围:

集心村、集心村九组、集心村三组、集心村十二组、集心村十六组、集心村十四组、集心村十五组、集心村四组、曙建村、曙建村八组、曙建村九组、曙建村十一组、曙建村四组、行南村、行南村八组、行南村九组、行南村七组、行南村十三组、行南村十组、行南村四组、行西村、行西村八队、永联村三组、永联村四组、永联村一组(村队组);征收农用地 166034.6平方米、建设用地 65246平方米、未利用地 2845.3平方米,合计征地面积 234125.9平方米。

二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:

土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为梅陇镇农用地98.4 元/平方米,非农用地98.4 元/平方米,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为梅陇镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账

四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号

被征地村组

被征地面积

土地补偿费

青苗补偿

地上附着物补偿

非居住房屋(非公告共同举办企业)

其他

小计

1

集心村

42734.7

4205094.48

83899.2

5709497.00

0

0

9998491

2

集心村九组

12100.5

1190689.2

15927.12

0

0

0

1206616

3

集心村三组

11227.9

1104825.36

40392

0

0

0

1145217

4

集心村十二组

2976.7

292907.28

18679.98

0

0

0

311587.3

5

集心村十六组

6054.1

595723.44

37633.2

0

0

0

633356.6

6

集心村十四组

4082.1

401678.64

179.52

0

0

0

401858.2

7

集心村十五组

1967.5

193602

199.98

0

0

0

193802

8

集心村四组

7332.7

721537.68

26869.26

0

0

0

748406.9

9

曙建村

552.7

54385.68

1290.3

2378340.00

0

0

2434016

10

曙建村八组

13265.7

1305344.88

42845.88

0

0

0

1348191

11

曙建村九组

14663.6

1442898.24

67059.96

0

0

0

1509958

12

曙建村十一组

1633.1

160697.04

10769.88

0

0

0

171466.9

13

曙建村四组

1267.6

124731.84

132.66

0

0

0

124864.5

14

行南村

459.7

45234.48

2533.08

2066810.00

0

0

2114578

15

行南村八组

16932.4

1666148.16

23931.6

0

0

0

1690080

16

行南村九组

11325.9

1114468.56

17818.68

0

0

0

1132287

17

行南村七组

588.5

57908.4

2053.92

0

0

0

59962.32

18

行南村十三组

6970.7

685916.88

29011.62

0

0

0

714928.5

19

行南村十组

1381.7

135959.28

9116.58

0

0

0

145075.9

20

行南村四组

4507.4

443528.16

22665.72

0

0

0

466193.9

21

行西村

33291.7

3275903.28

32862.72

1713724.00

0

0

5022490

22

行西村八队

3031.5

298299.6

13665.96

0

0

0

311965.6

23

永联村三组

7070.4

695727.36

29145.6

0

0

0

724873

24

永联村四组

14753.6

1451754.24

81342.36

0

0

0

1533097

25

永联村一组

13953.5

1373024.4

52188.84

0

0

0

1425213

26

永联村

0

0

0

2198843.00

0

0

2198843

合计

234125.9

23037988.56

662215.62

14067214

0

0

37767418.18

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。

六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。

七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2018年11月8日前提出书面意见,送达 梅陇征地动迁事务办公室。逾期未提出的,视作无意见。

八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2018年10月16日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达 上海市闵行区规划和土地管理局。逾期未提出的,视作放弃听证。

九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 闵行区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

特此公告。

联系人: 褚大臻 联系地址: 梅陇镇北街6号

联系电话: 64103548 监督电话: 33885797

上海市 闵行区规划和土地管理局

2018年10月9日

征地补偿安置方案公告
沪〔闵〕征地补告[2018]第048号
    
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府沪府土[2018]389号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:
一、本次征收土地的范围:
 集心村、集心村九组、集心村三组、集心村十二组、集心村十六组、集心村十四组、集心村十五组、集心村四组、曙建村、曙建村八组、曙建村九组、曙建村十一组、曙建村四组、行南村、行南村八组、行南村九组、行南村七组、行南村十三组、行南村十组、行南村四组、行西村、行西村八队、永联村三组、永联村四组、永联村一组(村队组);征收农用地 166034.6平方米、建设用地 65246平方米、未利用地 2845.3平方米,合计征地面积 234125.9平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为梅陇镇农用地98.4 元/平方米,非农用地98.4 元/平方米,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为梅陇镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号 被征地村组 被征地面积 土地补偿费 青苗补偿 地上附着物补偿 非居住房屋(非公告共同举办企业) 其他 小计
1 集心村 42734.7 4205094.48 83899.2 5709497.00 0 0 9998491
2 集心村九组 12100.5 1190689.2 15927.12 0 0 0 1206616
3 集心村三组 11227.9 1104825.36 40392 0 0 0 1145217
4 集心村十二组 2976.7 292907.28 18679.98 0 0 0 311587.3
5 集心村十六组 6054.1 595723.44 37633.2 0 0 0 633356.6
6 集心村十四组 4082.1 401678.64 179.52 0 0 0 401858.2
7 集心村十五组 1967.5 193602 199.98 0 0 0 193802
8 集心村四组 7332.7 721537.68 26869.26 0 0 0 748406.9
9 曙建村 552.7 54385.68 1290.3 2378340.00 0 0 2434016
10 曙建村八组 13265.7 1305344.88 42845.88 0 0 0 1348191
11 曙建村九组 14663.6 1442898.24 67059.96 0 0 0 1509958
12 曙建村十一组 1633.1 160697.04 10769.88 0 0 0 171466.9
13 曙建村四组 1267.6 124731.84 132.66 0 0 0 124864.5
14 行南村 459.7 45234.48 2533.08 2066810.00 0 0 2114578
15 行南村八组 16932.4 1666148.16 23931.6 0 0 0 1690080
16 行南村九组 11325.9 1114468.56 17818.68 0 0 0 1132287
17 行南村七组 588.5 57908.4 2053.92 0 0 0 59962.32
18 行南村十三组 6970.7 685916.88 29011.62 0 0 0 714928.5
19 行南村十组 1381.7 135959.28 9116.58 0 0 0 145075.9
20 行南村四组 4507.4 443528.16 22665.72 0 0 0 466193.9
21 行西村 33291.7 3275903.28 32862.72 1713724.00 0 0 5022490
22 行西村八队 3031.5 298299.6 13665.96 0 0 0 311965.6
23 永联村三组 7070.4 695727.36 29145.6 0 0 0 724873
24 永联村四组 14753.6 1451754.24 81342.36 0 0 0 1533097
25 永联村一组 13953.5 1373024.4 52188.84 0 0 0 1425213
26 永联村 0 0 0 2198843.00 0 0 2198843
    合计 234125.9 23037988.56 662215.62 14067214 0 0 37767418.18

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。
七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2018年11月8日前提出书面意见,送达 梅陇征地动迁事务办公室。逾期未提出的,视作无意见。
八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2018年10月16日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达 上海市闵行区规划和土地管理局。逾期未提出的,视作放弃听证。
九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 闵行区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
特此公告。
联系人: 褚大臻 联系地址: 梅陇镇北街6号
联系电话: 64103548 监督电话: 33885797

上海市 闵行区规划和土地管理局
2018年10月9日