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项目名称 闵行新城MHC10105单元七宝村8、9队地块(03-37、08-07)
批准文号 沪府土[2019]65号
批准日期 2019-01-22 00:00:00
行政区划 闵行区
项目位置 东至用地红线、南至用地红线、西至北横泾港、北至蒲汇塘
征地补偿安置方案公告

征地补偿安置方案公告

沪〔闵〕征地补告[2019]第016号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府沪府土[2019]65号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:

一、本次征收土地的范围:

七宝村8队、七宝村9队、七宝村(老宅角生产队制品加工);征收农用地 9339.8平方米、建设用地 53388.6平方米、未利用地 0平方米,合计征地面积 62728.4平方米。

二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:

土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为七宝镇农用地98.4 元/平方米,非农用地98.4 元/平方米,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为七宝镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账

四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号

被征地村组

被征地面积

土地补偿费

青苗补偿

地上附着物补偿

非居住房屋(非共同举办企业)

其他

小计

1

七宝

0

0

0

3996763

0

0

3996763

2

七宝村9队

32695.5

3217237.2

32607.3

0

0

0

3249844.5

3

七宝村(老宅角生产队制品加工)

1720.3

169277.52

0

0

0

0

169277.52

4

七宝村8队

28312.6

2785959.84

29035.38

0

0

0

2814995.22

合计

62728.4

6172474.56

61642.68

3996763

0

0

10230880.24

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。

六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。

七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2019年5月9日前提出书面意见,送达七宝镇规划和土地管理所。逾期未提出的,视作无意见。

八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2019年4月16日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达闵行区规划和自然资源局。逾期未提出的,视作放弃听证。

九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 闵行区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

特此公告。

联系人: 翁伟磊 联系地址: 吴宝路8号

联系电话: 54880652 监督电话: 33885797

上海市闵行区规划和自然资源局

2019年4月9日

征地补偿安置方案公告
沪〔闵〕征地补告[2019]第016号
    
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府沪府土[2019]65号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:
一、本次征收土地的范围:
 七宝村8队、七宝村9队、七宝村(老宅角生产队制品加工);征收农用地 9339.8平方米、建设用地 53388.6平方米、未利用地 0平方米,合计征地面积 62728.4平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为七宝镇农用地98.4 元/平方米,非农用地98.4 元/平方米,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为七宝镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号 被征地村组 被征地面积 土地补偿费 青苗补偿 地上附着物补偿 非居住房屋(非共同举办企业) 其他 小计
1 七宝 0 0 0 3996763 0 0 3996763
2 七宝村9队 32695.5 3217237.2 32607.3 0 0 0 3249844.5
3 七宝村(老宅角生产队制品加工) 1720.3 169277.52 0 0 0 0 169277.52
4 七宝村8队 28312.6 2785959.84 29035.38 0 0 0 2814995.22
    合计 62728.4 6172474.56 61642.68 3996763 0 0 10230880.24

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。
七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2019年5月9日前提出书面意见,送达七宝镇规划和土地管理所。逾期未提出的,视作无意见。
八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2019年4月16日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达闵行区规划和自然资源局。逾期未提出的,视作放弃听证。
九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 闵行区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
特此公告。
联系人: 翁伟磊 联系地址: 吴宝路8号
联系电话: 54880652 监督电话: 33885797

上海市闵行区规划和自然资源局
2019年4月9日