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项目名称 收购储备张江高新区青浦园I-06-02(03)地块
批准文号 沪府土[2018]262号
批准日期 2018-07-04 00:00:00
行政区划 青浦区
项目位置 东至新园路、西至外青松公路、南至规划地块、北至香大东路
征地补偿安置方案公告

征地补偿安置方案公告

沪〔青〕征地补告[2018]第068号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府 沪府土[2018]262号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:

一、本次征收土地的范围:

青浦区香花桥街道朝阳村19组、青浦区香花桥街道朝阳村20组、青浦区香花桥街道朝阳村21组、青浦区香花桥街道朝阳村22组、青浦区香花桥街道朝阳村23组(村队组);征收农用地 82181.3平方米、建设用地 4973平方米、未利用地 4405平方米,合计征地面积 91559.3平方米。

二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:

土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为香花桥街道 农用地75.15 元/平方米,非农用地75.15 元/平方米 ,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为香花桥街道 镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米 元,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号

被征地村组

被征地面积

土地补偿费

青苗补偿

地上附着物补偿

非居住房屋(非公告共同举办企业)

其他

小计

1

青浦区香花桥街道朝阳村21组

43664.8

3281409.75

146044.08

0

0

0

3427453.83

2

青浦区香花桥街道朝阳村19组

9549.9

717675

24618.3

0

0

0

742293.3

3

青浦区香花桥街道朝阳村20组

71.9

5403.29

301.98

0

0

0

5705.27

4

青浦区香花桥街道朝阳村22组

35487.2

2666863.1

131564.94

0

0

0

2798428.04

5

青浦区香花桥街道朝阳村23组

2785.5

209330.33

9330.3

0

0

0

218660.63

6

香花桥街道朝阳村19、20、21、22、23组

0

0

0

206008.43

0

0

206008.43

合计

91559.3

6880681.47

311859.6

206008.43

0

0

7398549.5

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。

六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。

七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2018年11月7日前提出书面意见,送达 青浦区规划和土地管理局。逾期未提出的,视作无意见。

八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2018年10月15日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达 青浦区规划和土地管理局。逾期未提出的,视作放弃听证。

九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 青浦区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

特此公告。

联系人: 周园 联系地址: 青浦区华青南路757号

联系电话: 59200962 监督电话: 33861923

上海市 青浦区规划和土地管理局

2018年10月8日

征地补偿安置方案公告
沪〔青〕征地补告[2018]第068号    
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府 沪府土[2018]262号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:
一、本次征收土地的范围:
 青浦区香花桥街道朝阳村19组、青浦区香花桥街道朝阳村20组、青浦区香花桥街道朝阳村21组、青浦区香花桥街道朝阳村22组、青浦区香花桥街道朝阳村23组(村队组);征收农用地 82181.3平方米、建设用地 4973平方米、未利用地 4405平方米,合计征地面积 91559.3平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为香花桥街道 农用地75.15 元/平方米,非农用地75.15 元/平方米 ,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为 转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为香花桥街道 镇粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米 元,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号 被征地村组 被征地面积 土地补偿费 青苗补偿 地上附着物补偿 非居住房屋(非公告共同举办企业) 其他 小计
1 青浦区香花桥街道朝阳村21组 43664.8 3281409.75 146044.08 0 0 0 3427453.83
2 青浦区香花桥街道朝阳村19组 9549.9 717675 24618.3 0 0 0 742293.3
3 青浦区香花桥街道朝阳村20组 71.9 5403.29 301.98 0 0 0 5705.27
4 青浦区香花桥街道朝阳村22组 35487.2 2666863.1 131564.94 0 0 0 2798428.04
5 青浦区香花桥街道朝阳村23组 2785.5 209330.33 9330.3 0 0 0 218660.63
6 香花桥街道朝阳村19、20、21、22、23组 0 0 0 206008.43 0 0 206008.43
    合计 91559.3 6880681.47 311859.6 206008.43 0 0 7398549.5
                                

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。
七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2018年11月7日前提出书面意见,送达 青浦区规划和土地管理局。逾期未提出的,视作无意见。
八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2018年10月15日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达 青浦区规划和土地管理局。逾期未提出的,视作放弃听证。
九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报 青浦区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
特此公告。
联系人: 周园 联系地址: 青浦区华青南路757号
联系电话: 59200962 监督电话: 33861923

上海市 青浦区规划和土地管理局
2018年10月8日